Услуги Агенства недвижимости «Гранд»

Мы предоставляем такие услуги, как:

  • Продажа квартир с предварительной оценкой стоимости на наиболее выгодных для клиента условиях;
  • Покупка квартир с учетом всех требований клиента, включая юридическую проверку документов и оформление сделки;
  • Все виды обмена: альтернативные сделки, обмен на новостройку, обмен на коттедж и др.;
  • Юридическое сопровождение сделки: сбор пакета документов для оформления квартиры в собственность, подготовка договора отчуждения, регистрация договора отчуждения, содействие в проведении расчетов;
  • Проверка документов на приобретаемую квартиру;
  • Помощь в приватизации квартиры или комнаты.

Вторичное жильё — квартиры и комнаты

  • Продажа квартир с предварительной оценкой стоимости на наиболее выгодных для клиента условиях;
  • Покупка квартир с учетом всех требований клиента, включая юридическую проверку документов и оформление сделки;
  • Все виды обмена: альтернативные сделки, обмен на новостройку, обмен на коттедж и др.;
  • Юридическое сопровождение сделки: сбор пакета документов для оформления квартиры в собственность, подготовка договора отчуждения, регистрация договора отчуждения, содействие в проведении расчетов;
  • Проверка документов на приобретаемую квартиру;
  • Помощь в приватизации квартиры или комнаты.

Загородная недвижимость — дома, дачи, коттеджи, земельные участки

Тел.:  (88162) 60-37-00, 60-38-00, 60-18-18, 60-52-52

  • Продажа земельных участков, домов, дач, коттеджей;
  • Подбор, формирование и реализация земельных участков в соответствии с индивидуальным запросом клиента;
  • Юридическое сопровождение сделок любой степени сложности, экспертиза правоустанавливающих документов;
  • Сбор, подготовка и оформление документов;
  • Проведение рекламной кампании;
  • Обмены недвижимости Великого Новгорода и Новгородской области;
  • Выкуп земельных участков, домов и дач.

Kоммерческая недвижимость — склады, офисы, здания

  • Оперативный подбор объектов коммерческой недвижимости (офисы, магазины, склады, производства и т.д.);
  • Помощь собственникам в реализации объектов недвижимости;
  • Экспертиза правоустанавливающих документов.

Аренда — квартиры, комнаты, коммерческая недвижимость

Тел.:  (88162) 60-07-32, (88162) 60-42-08

 

  1. Эксклюзивность: за и против

Когда Вы обращаетесь в агентство недвижимости, перед Вами  всегда встает вопрос: работать с конкретным агентством эксклюзивно или нет. Часто кажется, что эксклюзивность это как супружеская верность, которую надо хранить. Вопрос сложный и важный, поэтому поможем Вам разобраться. Автор данных строк представляет интересы агентства недвижимости, поэтому не будет Вас убеждать, а лишь укажет плюсы и минусы одного и другого варианта, а выбор оставит за Вами.

Плюс от эксклюзивности такой, что агентство будет вкладываться, чтобы достичь результата, так как будет уверено, что обязательно заработает, и не получится, что оно потратится, а плоды соберет другой.

Если у агентства нет эксклюзивности, то применение всех ресурсов будет очень осторожное, чтобы минимизировать свои риски потерь. Дополнительно, это лишит Вас возможности осуществить умную и продуманную рекламу. Все будет происходить стихийно, все будут что-то делать, и  Вы это не сможете контролировать. Можно думать, что обратившись к большему количеству агентств, Вы увеличите возможность продаж. Увы, мнение это крайне ошибочно. Если Вы обратились в профессиональное агентство, то о Вашей заявке узнает весь рынок. Для этого не нужно искать много агентств. И наоборот, если ни у кого не будет эксклюзивности, то агентства будут воздерживаться выставлять объявление Вашего объекта на платных площадках и продвигать в рекламных компаниях. Таким образом, агентств будет много, а распространение рекламы меньше и весь рынок о Вашей заявке знать не будет, а значит, что решение Вашей задачи будет более длительное и менее выгодное для Вас.

Кроме того, хотелось бы отметить, что при неэксклюзивной форме работы объявление о продаже Вашего объекта будет дублироваться в одних и тех же бесплатных и малоэффективных интернет-ресурсах и базах данных от разных агентств. И потенциальные покупатели не будут понимать, к какому агентству обращаться. Агентства, обнаружив, что данный объект выставлен от множества других агентств, будут конкурировать между собой для привлечения покупателя за счет снижения цены объекта. Начнется «игра на понижение». Вам это надо?

:
Смотрите также:
  • Особенности налога с продаж

    С 01.01.2016 года изменился срок владения недвижимым имуществом, после которого налогоплательщик может быть освобожден от уплаты налога на доходы физических лиц. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества теперь составляет пять лет.

  • Расчеты по сделкам купли-продажи недвижимости

    Какой способ взаиморасчетов при осуществлении сделок с недвижимостью самый удобный и безопасный? У каждого участника сделки есть свой ответ на этот вопрос. Одни предпочитают оплату наличными, для других это неприемлемо. Рассмотрим некоторые способы расчетов по сделкам купли-продажи.

  • Продлена программа выдачи льготной ипотеки с господдержкой

    Правительство России приняло решение продлить программу выдачи льготной ипотеки с господдержкой до конца 2016 года. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на министра строительства и ЖКХ Михаила Меня.

  • Продлены сроки бесплатной приватизации жилья

    Продлены сроки бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2017г. Решение об этом принято на совещании у премьер-министра Российской Федерации Дмитрия Медведева. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень. "У наших жителей есть еще один год, чтобы оформить все необходимые документы для приватизации квартир, в которых они проживают", - сказал он. 

  • Новое в ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

    Уважаемые  клиенты и коллеги, представляю вашему вниманию обзор существенных изменений в законодательстве, регламентирующем деятельность в сфере сделок купли-продажи недвижимого имущества и их регистрации.

  • Особенности купли-продажи жилья с материнским капиталом

    Улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала можно, приобретя квартиру сразу, взяв кредит на покупку жилья, построив новое жилище или реконструировав старое. Чаще всего граждане реализуют денежную помощь семейного капитала, вкладывая ее в обретение недвижимости (квартиры или дома).

  • Как использовать материнский капитал на покупку жилья?

    Материнский (семейный) капитал –  самая крупная субсидия в России, которая выдается семьям. В основном ей распоряжаются, чтобы улучшить свои жилищные условия.

    Процедура приобретения квартиры за счет материнского (семейного) капитала имеет свои особенности. Рассмотрим наиболее популярные способы расходования средств материнского капитала.

  • Как оформить ипотеку?

    Принятие решения о покупке недвижимости в ипотеку является для каждого из нас очень ответственным решением. Связано это, в первую очередь, с тем, что вы должны быть уверены в своих силах погашать немаленькую сумму ежемесячно. Обычно такой кредит берется на 15-30 лет и заемщик в течение всего времени выплачивает по ней от 10 до 20 тысяч в зависимости от стоимости жилья, первоначального взноса и срока договора. Конечно, бывают и программы с более длительными сроками кредитования (до 30 лет), но используются они достаточно редко.

  • Ипотека с господдержкой

    Ипотеку на покупку квартиры в новостройке сегодня можно оформить под 12% и, если повезет, даже под 10,5%.  В первом квартале 2015 года на рынке ипотечного кредитования было затишье. Ипотеку почти не брали. Согласно официальной статистике, в целом по России объем выдачи ипотечных кредитов за два месяца года сократилась на 24%. Большинство ипотечных сделок состоялось благодаря выданным в прошлом году до повышения ставок решениям, а также в рамках использования различных жилищных сертификатов.

  • Новости в сфере ипотечного кредитования

    В настоящее время ипотечное кредитование начинает оживать.  Ипотека начала показывать первые признаки роста. Такое мнение высказали представители банков и строительных компаний в ходе круглого стола на тему «Ипотека: есть ли жизнь без господдержки?».

  • Ломать – не строить

    Дарья Николаева//

    НАЧИНАЯ РЕМОНТ СЕГОДНЯ, ЛЮБАЯ СЕМЬЯ ИМЕЕТ В ВИДУ НЕ ТОЛЬКО ПОКРАСКУ ПОТОЛКА И ЗАМЕНУ САНТЕХНИКИ, НО И ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОЛОЖЕНИЕ СТЕН В КВАРТИРЕ. ЧТО-ТО ХОТЯТ СНЕСТИ, ЧТО-ТО ПОСТРОИТЬ. ОСОБЕННОЙ ПОПУЛЯРНОСТЬЮ В НОВОМ ВЕКЕ СТАЛИ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ПЕРЕДЕЛКИ МАЛЕНЬКОГО КОРИДОРА В ПРОСТОРНЫЙ ХОЛЛ, КАК В БРИТАНСКИХ ТЕЛЕСЕРИАЛАХ.

  • Доверяй, но проверяй

    Варвара Шигаева//

    Вы вобрались купить или продать квартиру, загородную недвижимость или участок. Нашли необходимую дли этого сумму или покупателя. Самое время подумать о том, как обменить деньги на квартиру.

    Момент оплаты - важнейший этап в процессе приобретения недвижимости. Банки предлагают участникам сделок различные способы расплатиться друг с другом.

  • Наши загородные ценности

    Филипп Урбан//

    В наших пригородах представлены объекты загородной недвижимости на любой вкус и кошелек. Но критерии выбора объекта у всех общие.

    Дом для жизни или для отдыха?

    Если вы намерены активно проводить на даче три-четыре летних месяца и изредка наведываться туда зимой, ищите дом или участок в дачном массиве.

  • ПЕРЕУСТУПКА: будете довольны

    Мария Осипова//

    «Квартира по переуступке» — это уже устойчивое словосочетание в русском языке последнего десятилетия. Что это такое? Кто такой уступчивый, что уступает кому-то свою квартиру?

    Что движет им — альтруизм? Конечно, нет. В России, когда речь идет о квартирном вопросе, слово «альтруизм» неуместно.

  • Рассрочка – кому выгодно?

    Ирина Тихомирова//

    После финансового кризиса 2008 года банки сократили ипотечные программы. Платежеспособных граждан оставалось немного. И тогда застройщики придумали альтернативу ипотеке: они стали продавать квартиру в рассрочку без процентов.

    Таким образом, многим строительным компани­ям, чьи президенты ре­шили не жадничать, удалось удержаться на плаву.

Яндекс.Метрика

© 2014 - 2015 Агентство недвижимости ГРАНД ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД

173000, Великий Новгород,
пр. К. Маркса (Воскресенский бульвар), 2/2,
тел.: (8162) 60-38-00, (8162) 60-37-00;
ул. Большая Санкт-Петербургская, 33,
тел.: (8162) 60-52-52, (8162) 60-18-18;
e-mail: novgrand@mail.ru