Жилищный шопинг

Тем не менее найти подходящую квартиру или загородный дом не так уж и сложно. Главное, запастись терпением.

Любовь с первого взгляда

Бывает так, что квартира вам нравится сразу - и неважно, продается она или нет. «Зацепить» могут интерьеры съемного жилья подруги или архитектурные формы новенького коттеджа старого знакомого. Мысль о том, что это жилье может быть вашим, захватывает, как любовь с первого взгляда. И вот вы уже думаете, как расставить мебель и где будете проводить вечера с любимым.

В своем воображении мы часто представляем идеальное жилье - уютную квартиру или загородный дом. «Тут я повешу любимую картину, там - поставлю красивый стол, а из окон будут открываться виды на историческую панораму Петербурга... ну, или хотя бы на ближайший лесопарк». Если такие мысли посещают вас все чаще, стоит задуматься о расширении жизненного пространства. Либо о том, что пора просто сменить обстановку - кому как нравится.

Итак, вы решаете купить или арендовать недвижимость. С чего начать? Сначала определяемся, что именно нам нужно - купить уже готовую или строящуюся квартиру, приобрести загородный дом или просто снять жилье. Как оказывается, в каждом случае есть свои нюансы.

Где искать?

Раньше поиск жилья занимал немало времени. Приходилось обзванивать несколько агентств, узнавать информацию у друзей и знакомых, которые когда-то покупали недвижимость. Еще несколько лет назад приходилось самому вникать во все тонкости и особенности процесса. Одна моя знакомая, которой выпало счастье покупать квартиру в начале 90-х, настолько прониклась процессом поиска и дальнейшего оформления сделки, что в конце концов решила посвятить свою жизнь работе в сфере недвижимости. А недавно она открыла свое агентство.

Эти долгие новостройки

Сейчас многие покупают жилье в новостройках. Будьте готовы к тому, что заселяться можно через пару-тройку лет, зато жить - в совершенно новой квартире. Но прежде чем покупать строящееся жилье, нужно навести о нем все справки. Не поленитесь изучить журнал «БСН - Новая недвижимость» - в нем информация о строящихся в городе жилых домах. Листаем его, выбираем понравившийся дом, а заодно узнаем, какая компания строит, стоит ли с ней связываться и когда планируется выдача ключей от уже готовой квартиры.

Чтобы не разочароваться в своей покупке, не стоит пренебрегать услугами юристов. Настоятельно рекомендуем обращаться к юристам до того, как вы окончательно решили приобрести жилье: в отличие от магазинов, куда можно вернуть непонравившиеся пальто или куртку, вернуть квартиру застройщику будет весьма проблематично. Еще сложнее получить обратно заплаченные деньги. А потому к покупке нужно подготовиться - чтобы процесс доставил вам удовольствие.

Закрепляем знания

Теперь вы знаете, где и как найти жилье. И при этом даже представляете, какое именно. Обладаете, так сказать, всей полнотой информации. Но справедливо полагаете, что нужен окончательный совет от независимых источников. Конечно, мы уверены в своей правоте. Но ведь так хочется, чтобы кто-то подбодрил, одобрил наш выбор. Можно посоветоваться с мужем, другом - конечно, если они и будут оплачивать покупку жилья или его аренду, то постараются максимально контролировать весь процесс. Но ведь в конечном итоге именно мы, женщины, принимаем окончательное решение о покупке».

И, согласитесь, демонстрировать свою мнительность как-то неуместно. Тем более - когда вы уже почти определились с покупкой. К тому же, как показывает опыт, советоваться по вопросам покупки или аренды жилья с несведущими в этих делах подругами, родственниками и знакомыми - дело крайне неблагодарное.

Лучше всего будет прийти на выставку-семинар «Жилищный проект». Ведущие специалисты рынка недвижимости расскажут вам обо всех нюансах покупки готового и строящегося жилья. Причем сделают это бесплатно. Получить информацию о дате и месте проведения «Жилищного проекта», программе семинаров, участниках выставки вы можете на официальном сайте мероприятия www. gilproekt.ru.

Поиск жилья можно сравнить с увлекательным шопингом. Покупая вещи в известном и проверенном магазине, вы можете быть уверены в том, что качество понравившейся вещи будет соответствовать ее цене. Обращаясь к изданиям и сайтам по недвижимости, о которых шла речь выше, можете не сомневаться: ваши ожидания не окажутся обманутыми. А жилье, которое вы найдете, будет долгие годы радовать вас своим уютом.